BEZPLATNÁ PRÁVNA PORADŇA Už TENTO TÝŽDEŇ V RABČI

Dokument vysvetľuje pravidlá zákonného predkupného práva, ktoré majú spoluvlastníci pozemkov pri predaji podielu tretej osobe. Ak chcete svoj podiel predať, ostatní spoluvlastníci majú právo ho kúpiť ako prvci v pomernom pomere. Aby právo mohli riadne uplatniť, musia v lehote 2 mesiacov písomne súhlasiť a zároveň zaplatiť dohodnutú cenu. Táto problematika sa týka najmä majiteľov rozdrobených pozemkov v našom regióne. Predkupné právo sa zvyčajne neuplatňuje pri prevode na blízke príbuzné osoby.

• •Na uplatnenie predkupného práva sa podľa praxe vzťahuje lehota 2 mesiacov od doručenia ponuky.
• •Pre platné uplatnenie je potrebné súčasne písomne akceptovať ponuku aj zaplatiť dohodnutú cenu.
• •Viacerí spoluvlastníci majú nárok len na pomernú časť predávaného podielu, nie na celý podiel.
• •Právo sa neuplatňuje pri prevode nehnuteľnosti na blízke osoby (napr. deti, rodičia, manželia).

Dokument vysvetľuje právne aspekty dedičstva, so zameraním na bezdetných manželov, ktorí často nesprávne predpokladajú, že zdedia všetko automaticky. Ak manžel nemá deti a nezanechá závet, môže sa o majetok deliť s rodičmi zosnulého. Autor odporúča vyhotovovať závet, ideálne v notárskej zápisnici, aby sa predišlo sporom. Text upozorňuje aj na dôležitosť zabezpečenia prístupu k digitálnemu majetku (kryptomeny, akcie). Právne poradenstvo poskytuje advokát Mgr. Martin Adamčík.

• •Bezdetní manželia bez závetu môžu deliť dedičstvo s rodičmi zosnulého.
• •Deti sú neopomenuteľní dedičia, ktorých nemožno jednoducho obísť.
• •Závet (najlepšie notárska zápisnica) zabezpečí majetok pre vybranú osobu.
• •Je potrebné naplánovať aj prístup k digitálnym aktívam (akcie, kryptomeny).
• •Včasná príprava závetu predchádza rodinným sporom a finančným stratám.